1000000
metrekare üzeri Gayrimenkul Geliştirme
20
Kişilik Teknik Çalışma Takımı
100
+ Mutlu Müşteri
Hizmetlerimiz
QUBA Grup Nasıl Çalışır?
Gayrimenkul geliştirme ve inşaat süreçleri, bir alanın ya da bina gibi gayrimenkullerin değerini arttırmak veya değiştirmek için yapılan bir dizi planlama, inşaat, pazarlama ve satış faaliyetidir. Mevcut gayrimenkullerin potansiyelini ortaya çıkarmak ve değer kazandırmak amacıyla yapılır.
Process
Planlama ve Konsept
Gayrimenkul geliştirme işlemleri, ilgili bölgede bulunan mevcut durumun ve potansiyelin analizi ile başlar. Bu analiz, projenin konseptini ve planlamasını oluşturmak için gereklidir.
Fizibilite ve Değerleme
Gayrimenkul geliştirme süreçlerinin ikinci aşaması fiziblite ve değerleme çalışmalarıdır. Bu aşamada gayrimenkullerin finansal analizleri ve hukuki durumları incelenerek en etkin ve en verimli kullanım analizleri yapılır.
Tasarım ve İnşaat Uygulama
Analiz sonucuna göre tüm alt disiplinlerde projenin tasarımı, resmi kurumlardan izinlerin alınması, tüm mühendislik disiplinlerinin sahada başarı ile uygulanması ve kullanım izinlerinin alınması süreçlerini kapsar.
Pazarlama ve Satış
Gayrimenkul geliştirme işlemlerinin son aşaması, pazarlama ve satış aşamasıdır. Bu aşamada, proje tamamlandıktan sonra, pazarlama faaliyetleri yapılır ve gayrimenkul satışı gerçekleştirilir.
Gayrimenkul Yatırımı Nasıl Yapılır?
Gayrimenkul yatırımlarında birçok farklı modeller geliştirilebilir, ancak olası kanuni sorunlarından arındırılmış, sorunsuz gayrimenkullerin, piyasa değeri doğru tespit edilerek yatırımcıya sunulması önem arz etmektedir.
- Bölge Analizi
- Uygun Gayrimenkullerin Tespiti
- Hukuki Yapısının İncelenmesi
- Piyasa Değerinin Tespiti
- Aracılık Hizmetlerinin Verilmesi
About Us
Blog
Sektörel gelişmeleri, uzman görüşlerini ve birbirinden değerli yazıları sitemizin blog sayfasından takip edebilirsiniz.
Yatırım Projelerinde Başarının Anahtarı: Bütçeleme ve Satış Projeksiyonlarının Doğru Kurgulanması
Gayrimenkul geliştirme ve uygulama aşamasının çıkış noktası, proje için ihtiyaç duyulan toplam yatırım maliyetinin hesaplanması, buna karşılık ihtiyaç duyulan toplam hasılatın tespit edilmesidir. Bütçeleme çalışması, geçmişte oluşan maliyetlerin, değerleme anındaki piyasa koşullarına göre güncellenmesi ile elde edilir. Bu çalışmalar ile yüksek doğrulukta yatırım bütçeleri elde edilebilmektedir. Satış rakamı için çıkış noktası ise fizibilite tarihindeki satış […]
Türkiye’de Gayrimenkul Satın Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
Türkiye’de gayrimenkul satın almak, bir ev veya iş yerinin sahibi olmanın keyfini yaşamanın yanı sıra, uzun vadeli bir yatırım yapmanın da bir yoludur. Ancak, gayrimenkul pazarı oldukça karışık ve kapsamlı bir alandır ve dikkat edilmesi gereken birçok faktör bulunur.
Geliştirici Aktörler Gözünden Gayrimenkul Geliştirme ve Kentsel Dönüşüm
Gayrimenkul Geliştirme ve Kentsel Dönüşüm, bugünün modern şehirlerinin oluşması ve gelişmesi için önemli bir aktördür. Geliştirici aktörler, şehirlerin fiziksel ve sosyal yapısını dönüştürmek için kentsel tasarım, planlama ve inşaat teknolojilerini kullanır. Gayrimenkul geliştirme ve kentsel dönüşüm, şehirlerin yaşanabilirliğini, konforunu ve güzelliğini artırarak, hayat kalitesini ve şehir hayatını iyileştirmeyi amaçlar.
Gayrimenkul Geliştirme Projelerinde Risk Yönetimi
Gayrimenkul geliştirme projeleri, büyük yatırımlar gerektiren ve birçok faktörün bir arada yer aldığı kompleks süreçlerdir. Bu nedenle, projelerde risk yönetimi çok önemlidir. Risk yönetimi, gayrimenkul geliştirme projelerinin başarısını ve kârlılığını artırmak için yapılan önlemlerin tasarımı ve uygulanmasıdır.
Yabancılara gayrimenkul satışında dikkat edilmesi gerekenler
Yabancılar için gayrimenkul satışı, birçok faktörün dikkate alınması gerektiği bir işlemdir. Aşağıdaki maddeler, yabancılar için gayrimenkul satışı yaparken dikkat edilmesi gereken önemli noktaları listelemektedir
